リノベーション

リノベーションへの要望。新居をイメージしてみる。

10年がかりで、やっと購入した中古戸建。

なぜリノベーションするのか?土地探しから購入まで10年かかった理由。私達が築25年の中古戸建を購入した経緯をお話ししたいと思います。 最初からリノベーション目的で、中古戸建を探していたわけではないん...

どんなふうに、リノベーションしたいのか。
私たちの要望をまとめました!

リノベーションの要望

家の構造

・断熱のきいた暖かい家

 

・耐震補強(長期優良住宅への転換

・防犯性の高い家に

間取り

・リビングを南西の日当たりの良い場所に変更

 

キッチンを対面式にしてリビングを見渡せるように
∟現在はコの字型で、奥まった場所にありリビングが見渡せない

 

リビング階段
∟子供達が帰宅して、黙って自分の部屋に行かないための対策

 

・将来的に1階寝れるように、寝室にもなる和室を作る
∟歳をとって2階で寝るのが億劫になるという話をよく聞くので、歳をとったら1階で寝るための対策

 

・洗面台は2つ
∟身支度の混雑を防ぐためと、親子のコミニュケーションの場として、洗面台に2人並びたい。

 

・室内干しができて、そのすぐ近くに衣類の収納スペースを設ける(ランドリールームのような)
∟1階で着替えをできるように。2階に洗濯物を持っていくのが面倒。

 

・1階と2階で気配が感じられるような何らかの仕掛けが欲しい。冷暖房効率から吹き抜けは嫌だ。
∟子供達が2階いても、お互いに気配を感じていたいため

 

・リビングに物が散らからないように、収納スペースを設ける

 

・玄関にコートハンガー、傘収納などの収納を充実させる

 

・リビングから続くバルコニーを設ける

 

外構

家も大事だけど、外構も大事。
現在のお庭は、昔ながらの日本庭園ぽい草木が植えられ、大きな石がいくつか並べられています。

 

にじ
にじ
さすがにちょっと時代遅れ

 

小さなお庭ですが、草木と石は全て撤去した上での、私達の外構への要望です。

 

駐車場を広くする
∟現状 軽1台、普通車1台を普通車2台停められるように

 

・リビングから続くウッドデッキが欲しい
∟家でバーベキューとかやってみたい、外でご飯とかセレブっぽいこともやってみたい

 

・自転車が雨に濡れないスペースが欲しい

 

・防草シートと玉砂利を敷き詰める
草取りはしたくない

 

・擁壁の塗り直し

 

 

にじ
にじ
予算内でどこまでできるかわからないけど

 

また、リノベーションは解体する時に、思いがけない問題に直面するらしいので、
そちらの処理に予算が持って行かれる可能性もあります。

 

こんな沢山の希望を(これでも削って書いてます( /ω)盛り込んで、
建築士さんにプランの作成を丸投げしました。

 

建築士さん
建築士さん
頑張ります!

 

予算は後回しで、プランを作ってもらえるのは建築家さんならではだと思います。

 

普通の工務店さんにお願いしていたら、予算いくらで、どこを変えたいのか?と聞かれると思います。

 

建築家さんと家を造る時は、工務店さんに見積もり出して、そこで初めて予算との調整が始まります。
いわゆる減額調整ってやつです。どこを削りましょうか?って話です。
それまでは、夢を盛り込む楽しい作業が続きます。

 

 

どこまで、私たちの希望が叶えられるのか、プランの出来上がりが楽しみです。

家づくりの始め方 私の経験だと、子連れで住宅展示場に行っても、1日に見れるのは頑張って3社くらい。 いきなり、展示場に行って...